干洗店選址在什么地方好？一文詳解干洗店選址注意事項

如果選擇一間客源很少、很冷清的干洗店，即便裝修再華麗，干洗設備再先進，干洗技術再強大，首客觀消費者群體所限，都不可能做到財源滾滾。

干洗店選址為啥那么重要

　　眾所周知，干洗店鋪地址是影響店鋪生意好壞的重要因素，甚至有時候店址決定開店成敗。干洗店的店址選擇，直接關系著店鋪的后期發展以及盈利，一個好的店鋪位置，可以讓干洗店在同行業競爭中搶占先機。那么，開干洗店選址為啥那么重要呢？

　　1、干洗店選址決定你的客戶群體來源

　　目前干洗已經深入到人們的生活，它已經不只是有錢人的專屬，各個階層的人都可以是干洗店的顧客，所以投資者要為自己的干洗店做個定位，確定店鋪的消費對象，由于不同的消費人群，聚集的地方也會有所不同，所以在進行選址的時候，要分析這些因素，看看選擇哪些地段合適。

　　2、干洗店位置決定店鋪租金水平

　　投資者在選址的時候還要關注店鋪租金的問題。因為在進行店鋪經營的過程中，店鋪的租金，直接決定著投入成本，也會影響干洗店回本的時間，以及利潤的高低。所以投資者在選址的時候，一定要考察市場，并進行綜合的分析，選出性價比高的店鋪。

　　總之，干洗店在選址的時候，需要參考很多，干洗店想要獲得較大的銷量提升，一定要仔細考察店址周圍的商圈，只有這樣才能讓干洗店獲得好的發展，收獲巨額財富。

開干洗店遵循哪些原則

　　干洗店址選擇是否合理，決定著經營者的利潤。在選擇店址時，必須了解店面口岸周圍的人口密度和年齡結構等。選址應該充分考慮便利性原則，即以一個或多個住宅小區為重心，根據街區和主干道的自然走向確定輻射范圍。重心確定后，便要根據既定的選址原則，在社區范圍內尋找合適的鋪面，還要考察該社區內的干洗店數量，然后再根據現有情況確定鋪面位置和面積。需要提醒的是，干洗是一個季節性非常強的行業，往往呈現出“冬暖夏涼”的態勢。夏天人們穿衣比較單薄，需要干洗的衣服不多，很多人都是自己在家里洗一下。所以開店的時候，如何選擇時機也是值得考慮的。

　　開干洗店遵循以下幾點原則：

　　A、小區居民區入口處或主要交通道路。干洗店的目標顧客為穩定的居民，應考慮居民出入小區的路線把握客流規律。大部分顧客來自距店200米以內的區域，所以在開店地點500米半徑范圍內，對于固定居住人口是有一些要求的，一般來說不應少于3000人。

　　B、店鋪面積一般在30—100平方米以內。剛開店時，不妨考慮在大型社區租個三五十平方米的鋪面，每月的租金控制在1000元以內，可大大節省成本。

　　C、干洗店應保證在建筑物的底層開設店鋪，一般不要設在夾層或二層，樓層間高度保證在3米以上。

　　D、足夠的配電功率，完善的水電和消防設施等（額定電壓220V）。

　　E、干洗行業一個主要的風險在于衣物的損壞，這要求洗衣與收活兒的人具有很強的責任心。

干洗店選址重要七大要素

　　那么開干洗店如何選址才好呢？就要綜合考慮資金、商圈、地理位置、競爭對手、發展趨勢、租金及店鋪面積。

　　一、資金對干洗店選址的影響

　　開干洗店的選址首要考慮的是投資者的投資能力大小以及預計的投入規模。

　　如果投資能力沒有問題，建議投資者以當地市場為準。如果資金有限，則以預期投資規模來選擇市場。做好準確的市場定位，才能有效的降低開干洗店的投資風險。

　　注：投資規模的主導因素為資金預算，詳情建議在線咨詢泰潔洗衣。

　　二、商圈調查

　　1、商圈形態：商圈形態指該商圈是屬于住宅區、商業區、文教區、辦公區、娛樂區或綜合區。泰潔洗衣建議中小投資規模下，開干洗店選址選擇住宅區域比較合適。

　　2、周圍住戶情況：一般以常住戶數為主，泰潔洗衣的考察要求之一是以店鋪為中心，周圍主體洗衣消費住戶在500戶以上。

　　3、消費水平：干洗店的業務量與商圈內的消費水平有直接的關系，消費水平越高，洗衣量越多，所能接受的洗衣價格越高。因此不同的消費水平也是泰潔洗衣為投資者提供選址決策的參考因素之一。

　　4、職業：不同的職業與年齡會影響到消費水平。如該商圈內的主要洗衣群體以工薪階層為主，則相對消費特點是經濟型。那么泰潔洗衣給予的選址方案中，投資規模及價格定位就不建議偏高。

　　5、年齡：年齡也是影響消費水平的一個重要因素，泰潔洗衣要求商圈周圍住戶主要年齡區間在20-50歲，因為西南地區而言，這個年齡段的人群干洗意識需求更強。

　　三、地理位置

　　泰潔洗衣下一步將在調查后選定的商圈內選擇一個地理位置適宜的鋪面，將從以下幾點來考慮：

　　1、交通便利

　　干洗店好是處于該某一區域的車流人流主干道上，尤以農貿市場，小區或商業賣場等必經之路好。因為干洗店提供的是生活服務，選址附近的目的是讓顧客不用為了洗衣專門跑一趟路。

　　注：近3年來的加盟店用戶調查得知，人們在對干洗質量和消費檔次要求適中的前提下，更愿意選擇交通便利的干洗店。

　　2、消費密集區

　　消費密集區指某區域擁有方便人們生活消費的場所，如洗衣店、美容美發、診所、超市等。這形成了人們消費的主要區域，這個區域人流量較大，消費更集中。

　　四、競爭對手

　　任何一個行業都存在競爭，如所選商圈干洗店有5家以上，證明該區域干洗市場需求很大，此時會調查商圈內所有洗衣店的位置、業務量、洗衣價格、形象檔次、投資規模、干洗技術和服務質量。

　　從而得出評論：是否能幫助投資者在該區以泰潔洗衣的優勢快速拓展客源，獲取競爭優勢。并進一步確定相應的地理位置選擇，投資規模的大小。

　　五、未來發展趨勢

　　開干洗店追求的是穩定收益，而非賺快錢。因此泰潔洗衣在為投資者提供開干洗店選址方案時，都會以未來5－10年為選址因素，一方面是時間越長，干洗店客戶越穩定。

　　另一方面是要考慮到商圈未來的某個時間段內，是否會出現轉移、拆遷等問題。

　　六、租金水平

　　租金是泰潔洗衣為投資者提供選址時必須考慮的因素之一，這是直接影響干洗店經營的利潤，也是干洗店經營中的一項主要成本。

　　在考慮租金時，并不是越低越好。

　　①租金高的地段有高的價值：交通便利、消費水平高、人群較集中等，具備這些優點也是我們能增加業務量的有利條件。

　　②租金低的地段可能不具備上述優勢，但同樣有效的降低了經營成本。

　　因此在實際開干洗店選址問題上，需要綜合分析看是否值得：擬定商圈內的主體消費群體數量及消費水平，確定可以實施的洗衣價格。作出詳細的盈利分析，在相對準確地估算后，如果存在可觀利潤，則具備使用該店鋪的價值。

　　七、店鋪面積

　　店鋪面積大小會直接影響到干洗店的業務開展。

　　面積過小，設備得不到很好的展示，甚至無法擺放，造成掛衣擁擠，直接影響到洗衣店的功能、形象與外觀。

　　面積過大，會增加經營成本。好根據投資規模大小來決定店面積的大小，即設計合理，功能齊全，又無空間的浪費。

　　泰潔洗衣提供開干洗店選址建議中，還會考慮以下幾點：

　　1、店鋪地面好跟街道呈同一平面，好沒有有綠化帶，適當考慮有泊車位置。這樣才方便泰潔洗衣提供指導的廣告招牌突出，醒目，吸引顧客關注，并且為開車用戶來洗衣提供方便。

　　2、檢查店鋪內電源是否合格，給排水，通風是否正常，能否進行改造。

　　3、了解清楚該店鋪能否做洗衣店、地面能否承受洗衣設備的負載，物管部門和居委會有無特殊的規定。該店鋪手續是否齊全，有無糾紛，拆遷的可能。

干洗店選址這些小竅門讓你找到黃金店鋪

　　干洗店選址幾個黃金位置是：中高端小區門口或附近，大型超市，學校區附近，商務區出入口，酒店附近，其次是街道十字路口，商貿市場附近，菜市場周邊等人流量較大的地段。

　　1、交通便利的地區，或者在幾個小區交界的地方。客戶可以在步行不過20分鐘的路程內的街道設店。行人多，向陽的一邊開店為好。

　　2、接近人們聚集的場所。如賓館、電影院、公園等場所附近，或者大酒店、機關附近，這一方面可吸引出入行人經過，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點，來過的客人向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。

　　3、選擇靠近人口會增加的地方。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪增添更多的顧客而使其經營上更具發展潛力。

　　4、同類店鋪聚集區域。大量事實證明，對那些經營選購耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。

　　5、要選擇較少橫街或障礙物一邊。許多時候，行人過馬路，因為集中注意力去躲避車輛或其他來往行人，便容易忽略一邊的店鋪。

　　6、與其選擇現在被商家看好的店鋪經營位置，不如選擇不遠的將來會由冷變熱的未被人看好的街道。

　　7、有時與其定好店鋪經營方向再去尋找經營場所，不如先找一個性價比高的，地點適中、價格低廉的營業場所，再根據當地環境情況確定經營方向。

干洗店選址怕什么地方？

　　一個好的干洗店開店的位置，也就是直接的影響到你店內的生意到底是怎么樣的，或許有的店長覺得酒香不怕巷子深，其實選址我們也是要多多注意的，那么究竟什么樣的地段適合開干洗店?下面跟大家分享一下干洗店不宜開在的主要位置：

　　(1)交通不便捷、門口狹窄。

　　(2)周邊都是娛樂會所等地段。

　　(3)胡同里，地理位置不明顯。

　　以上這三點是比較不適合投資開家干洗店的選址，干洗店的選址不僅僅是會影響到干洗店能不能正常的進行開店，同時也也關系到你的干洗店到底能不能在干洗領域之中非常好地發展和生存下去，所以大家在選址之時一定要做的就是要謹慎。